1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
22.2万円/㎡
前年比-25.0%
長岡京市
16.7万円/㎡
前年比+28.8%
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ハイム長岡B棟
京都府長岡京市開田四丁目
阪急京都本線 / 長岡天神駅 徒歩5分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 76.82㎡の場合
相場
969万円
12.6万円/㎡
659
865
1,072
1,278
AI査定結果
推定相場価格
969万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
865万円〜1,072万円
11.3万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイム長岡B棟
880万円（11.5万円/㎡）/ 5階 / 76.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 880万円 | 11.5万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 980万円 | 12.8万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 1,980万円 | 25.8万円 | 4階 | 76.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 35.7万円 | 3階 | 66.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 28.4万円 | 4階 | 76.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 2,180万円 | 32.7万円 | 4階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 2,580万円 | 38.7万円 | 3階 | 66.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 41.7万円 | 3階 | 66.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 35.7万円 | 4階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | ハイム長岡B棟 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/20 | 長岡天神ハイツ11号棟 長岡京市八条が丘二丁目 | 長岡天神駅7分 | 800万円 | 12.3万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/26 | ハイコーポきりしま 長岡京市長岡二丁目 | 長岡天神駅7分 | 820万円 | 13.8万円 | 59.42㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイム長岡A棟 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | ハイム長岡 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25%下落、長岡京市では28.8%上昇しています。